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买卖合同的审理要点

2026-10-14 00:00:00

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“ 买卖合同纠纷是最常见的法律纠纷之一,但实际审理这种纠纷时,需要注意的要点却很多。人民法院审理买卖合同纠纷时通常涉及下列事项: ”



一、买卖合同双方主体

(一)自然人/法人还是其他组织;

(二)是否有代理人、受托人;

(三)委托权限是什么;

(四)双方是否有其他交易往来;

(五)是否有中介。

二、买卖合同主要内容

(一)是否签订书面买卖合同;

(二)如签订合同,合同由哪一方起草;

(三)交易磋商是如何完成的;

(四)签订的时间、地点,标的物具体数量、价格;

(五)合同金额是固定价格还是预估价格,如为预估价格按照何种方式结算最终价格;

(六)约定了哪些违约责任;

(七)是否存在补充、变更协议。

三、标的物的交付情况

(一)交货方式、交货地点、交货期限;

(二)实际发货日期、收货日期;

(三)是否签收、签收日期及数量是多少;

(四)如何进行检验、检验期间是多久;

(五)有无质量瑕疵;

(六)有无质量缺陷;

(七)是否提出过质量异议;

(八)标的物风险转移时间;

(九)出现拒收时的保管费用由哪方承担。

四、货款的支付情况

(一)定金是多少,定金比例是否不高于20%;

(二)预付款是多少;

(三)尾款是多少;

(四)质保金是多少;

(五)是否分期付款;

(六)已支付几笔货款,金额及支付日期是什么;

(七)转账是否有转账凭证,是否标注了对应的买卖合同名称、编号及批次;

(八)现金是否有收据,收据上的内容是什么;

(九)是否有对账单、结算单;

(十)是否开具发票;

(十一)是否存在货款抵扣情形;

(十二)是否逾期付款,逾期时是否有过催收。

五、其他事项

(一)合同有无约定仲裁,仲裁约定是否有效;

(二)合同有无约定管辖,管辖约定是否有效;

(三)原被告住所地、合同履行地分别在哪里;

(四)诉讼时效从何时起算,有无中止、中断;

(五)是否有证据保全;

(六)是否需要进行鉴定;

(七)合同是否存在无效的情形;

(八)其他与案件事实相关的事项。


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