租赁合同纠纷中关联交易违规线索的发现与运用

在房屋租赁合同纠纷中，被告代理律师通常将注意力集中在租金计算、免租期认定、违约责任划分等合同条款层面的争议上。然而，当案涉租赁标的产权人、转租人为公司法人，且上层存在破产重整信托、集团管控等特殊治理架构时，一个容易被忽视但却可能具有决定性意义的突破口浮出水面——案涉合同的出租权来源是否存在程序性瑕疵。

公司以引入AI为由解除劳动合同 的法律认定

近期笔者接到了一个咨询，单位以引入人工智能技术、咨询者原岗位被替代为由，依据《劳动合同法》中“客观情况发生重大变化”的规定，意图单方解除劳动合同，仅支付经济补偿金及代通知金（N+1）。 该解除行为的合法性，在司法实践中存在争议。杭州中院近期审结的一起案件，对此问题作出了明确认定。

抵押别踩坑，查收这份避坑指南

抵押是大众生活中最常见也最容易踩坑的法律行为之一。买房按揭、朋友借钱、车辆周转……都可能涉及抵押。但很多人在签了抵押合同、拿到房产证之后就以为万事大吉，直到债务无法偿还时才发现——抵押权根本没设立。这篇文章帮您厘清：设立一个合法有效的抵押权，到底需要满足哪些条件？日常操作中又有哪些坑需要避开？